Pourcela, vous allez peut-être faire appel à un architecte qui pourra dessiner les plans de votre nouvel espace à vivre tout en indiquant quel mur ne doit pas être touché pour ne pas remettre en cause la solidité de la maison. De même, il pourra assurer le suivi et l’intervention des artisans afin que le chantier se déroule dans les meilleures conditions. Pourvos murs extérieurs qui ne sont pas en crépi et dont les surfaces sont irrégulières, l'idéal est de choisir un manchon de peinture dont la longueur des fibres est supérieure à 18 millimètres. Son pouvoir couvrant sera meilleur. En effet, la peinture épaisse pour l'extérieur s'imprègne bien dans les poils longs. Choisissez-le aussi anti-gouttes. Escalierdu rez-de-chaussée en bois franc et sous-sol en planches de particules de bois. Électricité, plomberie et ventilation par pièce. Les coûts ne prévoient pas la finition du sous-sol (lorsqu’il y en a un), mais prévoient tout de même son isolation et la finition de gypse au pourtour des murs extérieurs. Augustin5974. 23 mai 2009 à 10:10. Comme le mur est privatif, il fait ce qu'il veut de celui ci. Ainsi il n'a aucune obligation de crépir son mur de votre coté (a moins que le règlement local d'urbanisme consultable en mairie ne l'y oblige). Par contre vous n'avez pas le droit de le crépir vous même, sauf entente avec votre voisin. Unecuisine grise laquée, une cuisine total look gris ou une cuisine grise et bois, votre pièce se décline à l'infinie. On fait un tour de notre sélection de modèles de cuisines grises pour trouver celle qui vous correspondra. À lire également : 15 idées de cuisine blanche et grise. ePis. Forum Bricolage Décoration - Mobilier Bonsoir à tous,Je suis en train de refaire ma cuisine, dont les murs ne sont pas droits. Je dois poser un plan de travail. Après avoir découpé "à peu près" aux bonnes dimensions à la scie circulaire, je dois ajuster le plan. Pour cela, je dois enlever une épaisseur de bois variable le long d'un chant collé au mur. Je dois retirer 5mm au début du chant, puis de moins en moins, jusqu'à 1mm à la fin. Ma question comment faire sans y passer trop de temps si possible ?Au rabot je ne vois pas comment enlever une épaisseur la scie sauteuse ça me semble compliqué, à moins d'utiliser des martyrs peut-être ?Je suis preneur de vos idées... Merci d'avance de votre aide ! Nutsy2 Messages 1443Enregistré le 28 Déc 2008 1232 par Nutsy2 » 13 Nov 2012 2021 Bonsoir,Reporter sur le plan de travail les défauts du mur avec un compas par à la scie sauteuse le plan de travail avec une lame inversée pour limiter les éclats. Poser un mastic pour la jonction entr le plan et le mur. par egonon » 14 Nov 2012 1422 Bonjour, Chez moi aussi les murs ne sont pas droit; pour ma cuisine, j'avais procédé plus ou moins comme le préconise Nutsy. Suivant le plan de travail, il faut quand même une bonne scie sauteuse, avec de la puissance et un bon guidage de lame. La lame inversée est un plus, presque indispensable s'il s'agit d'un plan de travail revêtu, genre strat. Sinon tu peux travailler par en-dessous, mais cela complique la tâche, surtout si comme moi tu es un dyslexique 3D... Une autre solution possible, c'est la crédence en carrelage/faïence. L'épaisseur du carreau peut venir masquer quelques millimètres de Superyougo Messages 221Enregistré le 04 Jan 2009 1611Localisation Maripasoula Guyane Salut, en disant "mur pas droit", moi je comprends plutôt mur pas perpendiculaire. Dans ce cas, je procéderais comme suitPlacer un guide sur une chute de boisFaire un trait de scieMesurer la distance entre le guide et le trait de scieTracer au crayon la ligne de coupe sur le plan de travailAux deux extrémités, reporter et marquer la distance précédemment mesuréeFixer le guide sur ces nouvelles marquesScierSi on travaille proprement, la coupe se fera exactement sur le trait de crayon vérifier avant de commencer peu importe qu'il soit perpendiculaire au bord ou en diagonaleSinon, si le mur est "ondulé", un ami menuisier m'avait donné ce conseil pour poser des plinthes avec un sol variable mais c'est la même chose dans ce casAmener le plan de travail contre le mur en questionPlacer un crayon bien affûter sur le mur en question, à l'endroit où l'écart est le plus la pointe du crayon est sur le plan de travail OK, sinon, placer une petite épaisseur pour que ce soit le casDéplacer le crayon le long du mur en marquant le plan de travailDe cette manière, on reporte le relief du mur en traçant la ligne de coupeDan par egonon » 14 Nov 2012 1911 Bonsoir, Chez les femmes, il y a les emmerdeuses, les emmerdantes et les emmerderesses merci Georges.Chez les murs, c'est pareil ça peut être pas droit dans le sens horizontal facile..., vertical pfff..., ondulatoire grôôô... ou un gentil mix des trois Rhââââ... P jeanseb85 Messages 1223Enregistré le 16 Mai 2009 1352 bonjour tous>superyougoTon astuce me rappelle le dispositif vendu chez HM. Une roulette au centre de laquelle on met un crayon. Il n'y a plus qu'à rouler le long du mur et son tracé se reporte sur le support à j'imagine que tu tiens le crayon bien à la verticale le long du mur ? Superyougo Messages 221Enregistré le 04 Jan 2009 1611Localisation Maripasoula Guyane Oui, c'est ça. Il faut juste prendre son temps pour le garder bien vertical le long du trajet jeanseb85 Messages 1223Enregistré le 16 Mai 2009 1352 Prendre son temps c'est évident. Quand on bricole pour soi, on est pas au rendement et on veut faire les choses bien donc.... Santé Messages 2007Enregistré le 16 Sep 2006 0041 par Santé » 16 Nov 2012 0958 Bonjour,Si le mur est vraiment très ondulé, faire comme il est dit plus haut, mais sur un morceau de MDF ou autre de +/- 6mm, limer, poncer jusqu'à ce que ce soit parfait. Poser ce gabarit sur le plan de travail et le découper à la défonceuse avec une fraise à roulement sur on est certain d'avoir un travail très propre. Gaspar38 Messages 893Enregistré le 24 Nov 2008 0822 Bonjour,5mm, c'est pas énormeIl faut veiller a ce que les angles suivent, et de rester // au bord des meublesC'est a mon avis a faire sur place, mettre le plan de travail sur des servante a rouleauA+Gaspar38 par john75 » 16 Nov 2012 1727 Bonjour,Merci à tous pour vos réponses !Nutsy2>je ne connaissais pas les lames à denture inversée, merci pour l'idée !egonon>je m'en suis quand même sorti avec une lame à denture droite, c'est du bois massif que je vais poncer ensuite. Sinon mes murs ne sont droits dans aucune des directions, c'est que du bonheur superyougo>top l'astuce avec le crayon j'y penserai pour la prochaine fois. Par contre je n'ai pas bien compris la première partie de ton message celle qui concerne le guide sur la chute de bois...jeanseb85>tout à fait d'accord, on fait les choses bien ou on ne les fait pas !Gaspar38>je confirme, j'ai fait ça sur place en temps réel dans la cuisine, avec une scie sauteuse et au rabot et ça le fait Pour les servantes à rouleau, y'a un avantage par rapport au tréteau "classique" ?Encore merci à tous de votre aide ! Gaspar38 Messages 893Enregistré le 24 Nov 2008 0822 Bonsoir,john75 a écrit.....Pour les servantes à rouleau, y'a un avantage par rapport au tréteau "classique" ?John, c'est pour le confort, quelquefois c'est compliqué, mur en pierre + angle +niche par exemple, donc on y arrive pas du premier coup. Et bouger un plan de travail plusieurs fois pour le présenter après rectification c'est pénible, alors avec des servantes ça facilite le soiréeGaspar38 Nutsy2 Messages 1443Enregistré le 28 Déc 2008 1232 par Nutsy2 » 16 Nov 2012 2002 Bonsoir,John,Une servante se règle en hauteur de façon précise contrairement aux servante à rouleaux permet de faire rouler une planche sur les rouleaux, on n'a donc pas besoin de lever la planche pour la déplacer. par john75 » 16 Nov 2012 2132 Ok merci à vous deux, je vois l'intérêt de la chose !Je m'en suis sorti avec mes petits treteaux wolcraft et en transportant le plan de travail à chaque qu'on y est, j'ai une question concernant les découpes à la scie sauteude / circulaire. Comment savoir quelle marge prendre quand on reporte une cote ? Par exemple je mesure que je dois déligner à 5 cm du bord, donc je trace une ligne à 5cm du chant, et au moment de couper, j'en elève un peu moins, genre cm histoire de prévoire l'épaisseur de la lame. Est-ce qu'il y a une façon "systématique" / plus pro de faire ca histoire d'enlever juste ce qu'il faut à chaque fois ?.Bonne soirée, merci ! Gaspar38 Messages 893Enregistré le 24 Nov 2008 0822 Re,john75 a écritEst-ce qu'il y a une façon "systématique" / plus pro de faire ca histoire d'enlever juste ce qu'il faut à chaque fois ? De plus en plus, et surtout depuis que les scies sur rail se sont démocratisées, on les utilise pour couper au plus première étape, on calibre le pare-éclat du rail, la lame coupe la première fois ce pare éclat qui déborde du fois calibré il n'y a plus qu'a poser le côté restant du pare-éclat du rail sur le trait de coupe et à couperIl y a certainement, par des calculs savant, moyen de couper juste en se guidant à l'aide d'une règle.largeur de la semelle jusqu'au bord gauche de la lame, ou tout autre astuces de bricoleurs ingénieuxPour la sauteuse c'est difficile d'assurer une coupe "juste"A+Gaspar38 par john75 » 16 Nov 2012 2228 Gaspar38 a écrit- première étape, on calibre le pare-éclat du rail, la lame coupe la première fois ce pare éclat qui déborde du pare-éclat c'est bien un genre de languette souple qui dépasse du guide comme on le voit en noir en bas de la photo ici ... c'est ça ?Je suis d'accord pour la scie sauteuse Merci pour ces compléments d'infos en tout cas ! Gaspar38 Messages 893Enregistré le 24 Nov 2008 0822 Bonjour John,Oui, c'est ce qui déborde du rail, à droite dans le sens de la coupe, quand il est lors du premier passage,la lame en coupe un peu en largeur. Le pare-éclat est calibré avec sa lame et la largeur de coupe de celle-ciEt c'est parti pour une centaine de coupe et plus, en posant le bord du pare-eclat restant sur le journéeGaspar38 Superyougo Messages 221Enregistré le 04 Jan 2009 1611Localisation Maripasoula Guyane Salut,Pour revenir à la première partie de mon message précédent, sur les guide de scie, voici quelques précisionsprendre un morceau de contreplaqué, par exemple et un bois bien déligné qui servira de guidefixer ce bois sur le contreplaqué avec des serre-joints, il servira de guide de coupecouper le contre-plaqué en faisant glisser la semelle de la scie sauteuse ou circulaire, ça marche pour les deux, voire même avec une défonceuse le long de guideune fois la coupe effectuée, la distance mesurée entre la coupe fraîche et le guide donne la distance entre la lame et le bord de la semelleMaintenant, on veut couper un plan de travailtracer la ligne de coupe avec un règleutiliser la distance précédemment mesurée pour positionner le guide à cette distance du trait de crayon. Donc, le trait de crayon se trouve au niveau de la lame quand on fera glisser la semelle le long du guide et la coupe se fera exactement où on exactement comme utiliser le guide parallèle dont il est question plus haut. Sauf qu'il ne faut pas l'acheter mais il n'y a pas de j'espère que c'est plus clair. Santé Messages 2007Enregistré le 16 Sep 2006 0041 par Santé » 17 Nov 2012 1617 Voila, pour illustrer la réponse de Superyougo, une règle double, d'un côté pour ma petite circulaire hitachi, et de l'autre pour ma défonceuse Kress munie d'une fraise de 8 Superyougo Messages 221Enregistré le 04 Jan 2009 1611Localisation Maripasoula Guyane Dis moi, Santé, au milieu de la règle, c'est une rainure ? Si oui, tu as fixé un tasseau sous la semelle de tes machines ? Santé Messages 2007Enregistré le 16 Sep 2006 0041 par Santé » 17 Nov 2012 2047 Non, c'est un contreplaqué de 5 mm donc, pas de rainure possible au milieu c'est une règle collée / du collage, je me souviens d'avoir employé une règle de maçon afin que la règle soit bien droite. Superyougo Messages 221Enregistré le 04 Jan 2009 1611Localisation Maripasoula Guyane Ok, j'ai compris, le contre-plaqué sert de pare-éclat et 5 mm, tu perds pas beaucoup en profondeur de coupe. Il suffit d'aligner le bord sur le trait à couper et c'est parti. Merci par john75 » 18 Nov 2012 1253 C'est beaucoup plus clair, merci pour ces ajouts ! Utilisateurs parcourant ce forum Aucun utilisateur enregistré et 2 invités Le 22/08/2016 à 14h38 Env. 10 message Deux Sevres Bonjour à tous. J'ai un souci pour l'installation d'un plan de travail au-dessus de mon lave linge et sèche linge. En fait, le plan ne peut être installé que sur 2 murs, et je n'ai pas la possibilité de mettre un pied pour combler le manque de mur sur le 3 côté, car il y a le bruleur de ma chaudière. Et je ne veut pas poser le plan sur mes machines pour éviter de faire tomber les objets posés à cause des vibrations. Si vous avez des idées je suis preneur. Je vous met une photo que vous compreniez. 0 Messages Env. 10 Dept Deux Sevres Ancienneté + de 5 ans Par message Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous C'est ici Le 22/08/2016 à 14h47 Env. 60000 message Bonjour Le disjoncteur doit rester accessible, il vaudrait mieux superposer le séche linge sur la machine a laver avec le Kit idoïne . 0 Le 22/08/2016 à 15h00 Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime Home46 a écritBonjour Le disjoncteur doit rester accessible, il vaudrait mieux superposer le séche linge sur la machine a laver avec le Kit idoïne . Bonjour... Chez moi, le kit idoine, c'est une chute de vieille moquette et ça marche au poil comme ça depuis 15 ans Mais, lui, il veut un plan de travail pour y poser des objets... et au vu de la photo, on dirait bien qu'il y a la place pour placer non pas un pied, mais une planche sur le côté en soutien du plan de travail, entre le séche-linge et le brûleur 2 cm, ça suffirait...et même à la limite, faire une découpe dans cette planche en bas pour laisser la place au brûleur 0 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utile Messages Env. 9000 Dept Charente Maritime Ancienneté + de 7 ans Tekan Auteur du sujet Le 22/08/2016 à 15h05 Env. 10 message Deux Sevres Le disjoncteur est tout à fait accessible, et je ne veut pas superposer le sèche linge, sinon vous vous doutez bien que je n'aurais pas lancer ce sujet 0 Messages Env. 10 Dept Deux Sevres Ancienneté + de 5 ans Tekan Auteur du sujet Le 22/08/2016 à 15h06 Env. 10 message Deux Sevres Et pour la planche sur le coté, je ne peut pas car je n'aurais plus l'accès à l'interface de ma chaudière sinon... Vous comprenez pourquoi ça me prends la tête! 0 Messages Env. 10 Dept Deux Sevres Ancienneté + de 5 ans Le 22/08/2016 à 15h09 Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime Tekan a écritEt pour la planche sur le coté, je ne peut pas car je n'aurais plus l'accès à l'interface de ma chaudière sinon... Vous comprenez pourquoi ça me prends la tête! Heu...et actuellement, vous faites comment, alors ? Parce qu'une planche sur le côté, ça n'est pas pire que tout le côté du séche-linge ??? 0 Membre ultra utile Messages Env. 9000 Dept Charente Maritime Ancienneté + de 7 ans Le 22/08/2016 à 15h11 Photographe Env. 200 message Belin-beliet 33 Peut être voir avec des équerres type "Charges lourdes" si le mur est capable de supporter. Je l'avais fait pour un plan de travail avec lavabo dans la SdB mais le mur était en briques donc solide. Mon récit AAMOI7565 + Tom 0 Photographe Messages Env. 200 De Belin-beliet 33 Ancienneté + de 7 ans Tekan Auteur du sujet Le 22/08/2016 à 15h13 Env. 10 message Deux Sevres Bonne réponse! Ma réflexion est extrêmement bête! Et mettre une planche le long du bruleur ne risque rien? Car il ne faudrait pas qu'elle touche non? Sinon j'avais penser à mettre un tasseau dessous à droite pour que le côté repose uniquement sur le sèche linge. 0 Messages Env. 10 Dept Deux Sevres Ancienneté + de 5 ans Le 22/08/2016 à 15h17 Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime Le brûleur ne va pas jusqu'au mur.... donc prévoir une découpe dans la planche de côté pour lui laisser sa place comme avant comme ça 1 Membre ultra utile Messages Env. 9000 Dept Charente Maritime Ancienneté + de 7 ans Tekan Auteur du sujet Le 22/08/2016 à 20h42 Env. 10 message Deux Sevres Merci beaucoup. Je pense que je vais faire comme ça. Vous êtes au top, et hyper réactif, c'est agréable! 1 Messages Env. 10 Dept Deux Sevres Ancienneté + de 5 ans Le 23/08/2016 à 21h33 Membre super utile Env. 3000 message Finistére 29 Bonsoir L'idée est bonne mais ce doit être facilement démontable pour l'accès à la chaudière. Ça déborderait beaucoup en adossant les machines contre l'autre mur? Par ailleurs un brûleur est un véritable aspirateur,entre 40 et 50 m3 d'air par heure de marche. Il ne va pas trop aimer les peluches engendrées par l'utilisation des machines ... . 0 Membre super utile Messages Env. 3000 De Finistére 29 Ancienneté + de 15 ans En cache depuis le mardi 16 aout 2022 à 14h02 Plan de travail sur mesure les pro ont plein de bonnes idées / / Plan de travail sur mesure les pro ont plein de bonnes idées publié le 12/01/2021 à 1700 En version sur mesure, le plan de travail s'approche au plus près de nos envies. Il adopte la couleur ou la finition souhaitées pour se démarquer - et pour cause, il suffit de changer la surface de préparation d'une cuisine pour lui donner un nouveau visage. À titre d'exemple, les façades en bois gagnent en standing au contact du marbre, quand un plan de travail en béton accentue naturellement leur côté brut. Le terrazzo offre également une belle alternative aux modèles classiques. Tout aussi résistant qu'un plan en granit, il permet de rythmer un linéaire avec une touche de motif inattendue. Les plans de travail sont devenus de véritables accessoires déco au fil des décennies - ils suivent de près les tendances et s'approprient les couleurs, les imprimés, avec plus de facilité qu'auparavant. Il faut dire que les matériaux se sont multipliés et permettent d'obtenir une cuisine toujours plus personnalisée. Les décorateurs et architectes d'intérieur ont bien compris le potentiel de cette surface, et misent aujourd'hui sur des matières plus ou moins texturisées. Et même s'il représente une certaine dépense, le plan de travail sur mesure est la meilleure option pour sublimer les contours de la cuisine. Exercice de style en 14 A découvrir >> Décoration murale en cuisine 12 idées inspirées Ailleurs sur le web Sur le même thème Newsletter CôtéMaisonRecevez quotidiennement le meilleur de l'actu déco de Côté Maison Services Retour vers le haut de page Les travaux peuvent engendrer de mauvaises relations de voisinage notamment quand ils concernent la limite séparative de l'habitation, pour la pose d'une clôture par exemple. En premier lieu, il est fortement recommandé d'avertir ses voisins avant les travaux quels qu'ils soient pour entretenir de bonnes relations et démarrer le chantier sur de bons rails. Pour limiter les potentielles frictions, mieux vaut éviter de les mettre devant le fait accompli informez-les en amont de votre projet. Au sommaire de ce guide Que dit la loi sur les constructions en limite de propriété ?Les règles à suivre pour les travaux en limite de terrainOuverturesPlantationsClôturePiscineAbri de jardinDroit de passage sur la propriété d'un voisinLe bornage du terrain Que dit la loi sur les constructions en limite de propriété ? L'article R 111-19 du code de l'urbanisme précise "Tout propriétaire a le droit de construire sur son propre terrain, jusqu’en limite de propriété, sans besoin de l’accord du propriétaire voisin". Selon l'article 545 du Code civil, "tout empiètement même minime porte atteinte au droit de propriété". Néanmoins ce droit de construction est restreint par les règles d'urbanisme des distances de séparations entre les constructions et avec la voirie doivent être respectées. Les règles d’implantation des constructions sont définies par la Carte communale et les documents d'urbanismes locaux Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, Plan Local d’Urbanisme et Plan d’Occupation des Sols. Les règles à suivre pour les travaux en limite de terrain Ouvertures Pour favoriser l'intimité des foyers, la loi exige des distances pour une ouverture fenêtre, balcon, terrasse il vous faudra respecter la distance minimale de 1,90 mètre entre l'ouverture et la limite de la propriété voisine. Cette loi n'est pas imposée si la nouvelle vue donne sur un mur aveugle, un toit ou sur la voie publique. La distance minimale à respecter est de 0,60 mètre pour les vues obliques quand il faut se pencher pour voir chez le voisin. La nouvelle construction doit se faire à une distance correspondant à la moitié de la hauteur de la future construction, au minimum à 3 mètres de la limite de votre propriété. La distance minimale entre les constructions peut également peut le cas échéant être définie par le PLU Plan local d’urbanisme et le POS Plan d’occupation des sols en vigueur dans votre localité. Contactez votre mairie pour connaître les différentes valeurs à appliquer. Selon les travaux à effectuer il vous faudra ou non demander des autorisations préalables. Plantations Les arbres et arbustes de plus de 2 mètres doivent être plantés au minimum à 2 mètres du terrain voisin, et au moins à 50 centimètres pour les plantations moins hautes. Ces distances minimales peuvent être modifiées par des règlements particuliers comme les arrêtés municipaux. Clôture L'installation de palissades et de clôtures est soumise aux règles d’urbanisme de la localité, le plan local d’urbanisme déterminant les hauteurs maximales et les contraintes d'aspect. Piscine Il faut respecter une distance minimale de 3 mètres entre le terrain de votre voisin et le bord de votre piscine. La demande d'une autorisation déclaration préalable n'est pas obligatoire sauf si la piscine est située en zone protégée. Abri de jardin Pour les constructions de 5m2 ou moins, aucune autorisation n'est nécessaire. Droit de passage sur la propriété d'un voisin Si votre terrain est enclavé sans accès à la voie publique, vous n'avez pas besoin de demander l'accord du voisin pour passer pas son terrain, la servitude de passage est acquise. Si votre terrain n'est pas enclavé mais seulement difficile d'accès, il vous faudra l'accord de votre voisin servitude conventionnelle pour passer sur son terrain. Pour en savoir plus les différentes réglementations, visitez la page du gouvernement consacrée à la vie pratique en logement individuel. Vous y apprendrez notamment les différentes obligations concernant les droits des voisins et la Mitoyenneté ainsi que les réglementations concernant les aménagements extérieurs loisirs et travaux. Le bornage du terrain Le but de l'opération est de délimiter les parcelles de votre terrain et de ceux de vos voisins contiguës avec des repères. Le bornage d'un terrain réalisé par un géomètre expert a valeur définitive. Le géomètre expert examine pour cela différents documents administratifs cadastre, conventions, titres de propriété. Le procès-verbal de bornage remis au notaire lui donne une valeur officielle non contestable. Le coût d’un bornage varie de 400 € TTC à plus de 2000 € TTC selon la localisation géographique et la complexité de l'opération. Une fois que les limites de la propriété sont clairement définies, le terrain peut être clos la meilleure solution est de vous mettre d'accord avec votre voisin pour installer un mur mitoyen, une haie ou un grillage. Si le voisin n'est pas d'accord, il vous faudra installer la clôture sur les bords de votre terrain sans empiéter sur le sien, sinon il sera en droit de demander sa démolition. A lire également dans la rubrique Travaux 16 façons d’augmenter la valeur de votre maison Travaux à 1 € une opportunité à saisir ? Attestation de TVA réduite à 10% et 5,5% Faites des économies grâce aux énergies renouvelables Label RGE explications et avantages Quel taux de TVA pour mes travaux ? Les mentions obligatoires sur un devis Citations et proverbes bâtiment Quel taux de TVA pour mes travaux ?Label RGE explications et avantages Actus Retour Le 26-06-2019 Un voisin peut-il utiliser le mur arrière de ma maison comme mur de soutènement ? Notre voisin a effectué des remblais tout le long de notre mur arrière de maison sur une hauteur de 40 cm à 1 m et sur 15 m de long. En fait, il se sert de notre mur de maison comme mur de soutènement de ses terres et ce, pour pouvoir accès à son logement de normal ?De toute évidence, l’utilisation par un voisin d’un mur privatif comme mur de soutènement caractérise une atteinte au droit de peut notamment le déduire d’une lecture a contrario de l’article 657 du Code civil. Selon cet article, inchangé depuis 1804, tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen ».A l’inverse, on ne peut s’appuyer sans autorisation sur un mur ancienne décision de 1982 le confirme dans le cas précis d’un voisin qui appuyait ses terres de remblai sur un mur privatif 3ème civ., 9 juin 1982, Gaz. Pal., 1982, II, p. 358.Dans cette hypothèse, cette décision indique le propriétaire a le choix entre réclamer des dommages-et-intérêts et l’arrêt de l’utilisation abusive du mur, ou bien, ce qui parait plus simple, l’acquisition forcée de la mitoyenneté par le cela a pour conséquence de contraindre le voisin à rembourser une partie des frais d’édification dudit termes de l’article 661 du Code civil, qui concerne la possibilité pour un voisin de rendre un mur mitoyen afin de pouvoir, lui aussi, l’utiliser, sont tout-à-fait applicables ici. Ainsi, le voisin devra rembourser au maître du mur la moitié de la dépense qu'il a coûté, ou la moitié de la dépense qu'a coûté la portion du mur qu'il veut rendre mitoyenne et la moitié de la valeur du sol sur lequel le mur est bâti. La dépense que le mur a coûtée est estimée à la date de l'acquisition de sa mitoyenneté, compte tenu de l'état dans lequel il se trouve ».Bien sûr, la solution consistant à rendre le mur mitoyen n’est bonne que si elle est techniquement valable. Si le mur existant ne peut servir à soutenir les terres du voisin sans dommage, il faudra prévoir une autre voisin étant en l’espèce celui qui réalise des travaux, c’est à lui de faire intervenir un expert ou un architecte pour proposer une solution noter Même dans l’hypothèse où le mur en cause serait déjà mitoyen, le voisin aurait au moins dû recueillir votre avis avant de s’en servir comme mur de soutènement. En effet, l’article 662 du Code civil indique que l'un des voisins ne peut pratiquer dans le corps d'un mur mitoyen aucun enfoncement, ni y appliquer ou appuyer aucun ouvrage sans le consentement de l'autre, ou sans avoir, à son refus, fait régler par experts les moyens nécessaires pour que le nouvel ouvrage ne soit pas nuisible aux droits de l'autre ».Frédéric Zumbiehl • Juriste UNPI

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